5 Les Parpaillons 17260 Gémozac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2617E1941241Z
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 011 €/m² à Gémozac (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 429 – 180 112 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 25 B Av Du Gen De Gaulle 17260 Gémozac | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |