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2 Ruelle Jean Giono 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2617E1935190G

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2006
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 593 – 242 522 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025134 Rue De La Republique 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison39 m²113 000 €2 897
05/12/202512 A Rte D Arceau 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison94 m²323 000 €3 436
29/11/20259000 Vc Canton De La Place D Armes 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison66 m²289 180 €4 382
01/10/20252 Rue Ferbouillant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison55 m²402 400 €7 316
13/08/20256 Imp Francoise Sagan 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison29 m²83 619 €2 883
13/08/20258 Imp Des Bruyeres 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison92 m²365 000 €3 967
04/07/20254 Rue De L Eguille 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison140 m²382 075 €2 729
30/06/202513 Rue Pierre Loti 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison37 m²65 000 €1 757
14/05/20256 B Pl Des Anciens Combattants 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison41 m²260 000 €6 341
04/03/202525 Rue Gabriel Robin 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison56 m²293 000 €5 232
04/03/20251 Rue Du Levant A St Pierre 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison83 m²390 000 €4 699
03/03/20258 Rue Des Terres 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison70 m²260 000 €3 714
03/03/20258 Rue Des Terres 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison30 m²260 000 €8 667
07/02/20252 B Rue Ferbouillant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison70 m²436 674 €6 238
13/12/20249 Imp De La Chapellerie 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison79 m²253 785 €3 212