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25 Rue des Mésanges 17700 Surgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2617E1928123L

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1965
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 036 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation249 686 – 293 110 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202510 Rue Maurice Careme 17700 SurgèresMaison105 m²281 000 €2 676
09/04/202552 Rue Robert Plantiveau 17700 SurgèresMaison127 m²331 500 €2 610
17/01/202560 Rue Robert Plantiveau 17700 SurgèresMaison79 m²257 805 €3 263
06/08/202416 Imp Des Rossignols 17700 SurgèresMaison87 m²155 000 €1 782
11/06/202421 Rue Maurice Careme 17700 SurgèresMaison83 m²268 000 €3 229
26/04/202412 Rue Maurice Careme 17700 SurgèresMaison88 m²224 000 €2 545
31/01/202469 Rue Olivier Brillouet 17700 SurgèresMaison89 m²250 000 €2 809
31/10/202310 Rue Des Papinauds 17700 SurgèresMaison53 m²67 120 €1 266
27/10/20235 Rue Des Mesanges 17700 SurgèresMaison80 m²156 000 €1 950