37 Rue des 2 Moulins 17120 Semussac
Maison · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2617E1925299V
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2014
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Semussac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 915 – 183 031 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Rue Du Fief Des Vignes 17120 Semussac | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Fief Du Moulin 17120 Semussac | Maison | 91 m² | 120 600 € | 1 325 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Cigognes 17120 Semussac | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 963 |
| 19/05/2025 | 27 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 120 m² | 67 080 € | 559 |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cigognes 17120 Semussac | Maison | 123 m² | 277 500 € | 2 256 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Herons 17120 Semussac | Maison | 98 m² | 277 080 € | 2 827 |
| 21/02/2025 | 19 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 14/11/2024 | 12 Rue Des Chanterelles 17120 Semussac | Maison | 165 m² | 510 900 € | 3 096 |
| 24/07/2024 | 25 T Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 22/02/2024 | 8 Rue Des Chenes 17120 Semussac | Maison | 99 m² | 300 390 € | 3 034 |
| 10/01/2024 | 7 Rue Des Herons 17120 Semussac | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 22/12/2023 | 16 Lot Clos De Didonne 17120 Semussac | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 10/11/2023 | 17 B Rue Des Deux Moulins 17120 Semussac | Appartement | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 06/11/2023 | 24 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 50 m² | 80 001 € | 1 600 |