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76bis Avenue Edmond Grasset 17440 Aytré

Maison · étage 1 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2617E1909820M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface20 m²
Construction2008
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement042 m²DB19053
26/08/2026appartement042 m²DB19743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 090 – 82 279 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rue Des Massiottes 17440 AytréMaison83 m²325 000 €3 916
21/10/202530 B Rue Evariste Poitevin 17440 AytréMaison182 m²372 000 €2 044
21/07/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement86 m²272 250 €3 166
18/07/20251 Che De Ronflac 17440 AytréMaison98 m²330 000 €3 367
18/06/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement51 m²173 250 €3 397
30/05/20251 Rue Modigliani 17440 AytréMaison67 m²225 000 €3 358
23/05/202587 B Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison92 m²359 500 €3 908
20/05/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement86 m²326 200 €3 793
04/04/20251 Rue Modigliani 17440 AytréMaison67 m²225 000 €3 358
31/03/202581 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement52 m²185 000 €3 558
28/03/202569 Cite Lafayette 17440 AytréMaison70 m²216 000 €3 086
07/02/202517 Che De Ronflac 17440 AytréMaison108 m²493 000 €4 565
07/01/202527 B Che De Ronflac 17440 AytréMaison56 m²190 000 €3 393
20/12/202460 Cite Lafayette 17440 AytréMaison70 m²250 000 €3 571
07/12/202418 B Che De Courteras 17440 AytréMaison112 m²473 000 €4 223