Signal Vente

85 Rue de Thoiras 17940 Rivedoux-Plage

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieA GESn° 2617E1899183J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 775 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation497 513 – 584 037 €
Soit8 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 B Rue Des Grands Guilloux 17940 Rivedoux-PlageMaison74 m²558 000 €7 541
15/12/202546 Rue Des Breuils 17940 Rivedoux-PlageMaison74 m²530 000 €7 162
18/08/2025440 Rue Du Phare 17940 Rivedoux-PlageMaison104 m²735 000 €7 067
14/08/202576 Rue Emile Poitevin 17940 Rivedoux-PlageMaison97 m²645 000 €6 649
15/07/2025413 Rue Du Defend 17940 Rivedoux-PlageMaison160 m²695 000 €4 344
03/06/2025695 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-PlageMaison37 m²290 000 €7 838
27/05/2025270 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-PlageMaison112 m²700 000 €6 250
31/03/202560 Rue Des Roses 17940 Rivedoux-PlageMaison93 m²1 032 000 €11 097
31/03/2025109 Rue Des Vignes 17940 Rivedoux-PlageMaison135 m²991 750 €7 346
25/03/2025379 Rue Des Poterres 17940 Rivedoux-PlageMaison149 m²1 050 000 €7 047
20/02/2025165 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-PlageMaison98 m²544 200 €5 553
18/02/2025157 Rue Des Caillauds 17940 Rivedoux-PlageMaison193 m²900 500 €4 666
19/08/2024274 Rue Des Breuils 17940 Rivedoux-PlageMaison110 m²837 800 €7 616
23/01/2024495 Rue Du Phare 17940 Rivedoux-PlageMaison230 m²723 150 €3 144
30/11/2023130 Rue Des Caillauds 17940 Rivedoux-PlageMaison143 m²1 210 000 €8 462