56 Rue Saint Pallais 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2617E1894151V
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation521 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 945 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation38 433 – 45 117 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Imp Desmortiers 17100 Saintes | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |
| 20/12/2025 | 3 Rue Du Perat 17100 Saintes | Appartement | 88 m² | 122 000 € | 1 386 |
| 20/12/2025 | 3 Rue Du Perat 17100 Saintes | Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 |
| 18/12/2025 | 1 B Rue Geoffroy Martel 17100 Saintes | Maison | 67 m² | 155 800 € | 2 325 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 11 m² | 235 000 € | 21 364 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 24 m² | 235 000 € | 9 792 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 19/11/2025 | 11 Cite Marie-Louise 17100 Saintes | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 27/10/2025 | 25 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Colonel De Faucher 17100 Saintes | Maison | 73 m² | 206 900 € | 2 834 |
| 15/10/2025 | 7 Cite Marie-Louise 17100 Saintes | Maison | 50 m² | 126 203 € | 2 524 |
| 10/10/2025 | 38 Rue Denfert-Rochereau 17100 Saintes | Appartement | 77 m² | 121 500 € | 1 578 |
| 06/10/2025 | 106 Av Gambetta 17100 Saintes | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 |