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18 Rue de l'Arc de Triomphe 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2617E1890628I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 845 – 125 427 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison40 m²450 000 €11 250
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison56 m²450 000 €8 036
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement31 m²450 000 €14 516
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement41 m²450 000 €10 976
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement40 m²450 000 €11 250
22/12/20252 Rue Alienor D Aquitaine 17100 SaintesAppartement88 m²138 000 €1 568
17/10/202513 Rue Desiles 17100 SaintesAppartement25 m²75 140 €3 006
23/09/202515 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement22 m²232 000 €10 545
23/09/202515 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement23 m²232 000 €10 087
22/09/20256 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesAppartement70 m²85 000 €1 214
01/09/20254 Imp De La Cure 17100 SaintesMaison72 m²130 000 €1 806
26/08/202543 Bd Guillet Maillet 17100 SaintesMaison78 m²175 000 €2 244
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement48 m²135 500 €2 823
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement49 m²135 500 €2 765
21/08/202545 Bd Guillet Maillet 17100 SaintesMaison110 m²249 000 €2 264