Signal Vente

Allee des Rouges Gorges 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2617E1889124M

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1969
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 471 – 353 901 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025129 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison36 m²160 000 €4 444
04/12/2025132 Rue De Pontheziere 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²140 000 €3 256
21/10/2025129 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison31 m²193 122 €6 230
27/06/2025124 All Du Capitaine Vignier 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison90 m²400 000 €4 444
20/06/2025129 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison30 m²147 500 €4 917
19/04/2025238 Rue De Pontheziere 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²210 000 €3 000
13/02/20251061 A Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison113 m²542 500 €4 801
13/02/20251061 A Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison119 m²542 500 €4 559
27/01/20251100 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison32 m²108 400 €3 388
21/11/2024215 Rue De La Chardonniere(Sab-Vi) 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison50 m²150 000 €3 000
12/08/2024980 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison100 m²293 839 €2 938
20/07/2024955 B Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²178 000 €3 708
24/06/2024268 Rte Des Bonnes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison80 m²220 000 €2 750
26/04/2024261 Rte Des Figerasses 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison102 m²493 000 €4 833
01/02/2024163 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison44 m²195 000 €4 432