10 Avenue de la République 17130 Montendre
Maison · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2617E1877411Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1900
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 448 – 302 221 €
Soit2 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 20 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 Montendre | Maison | 75 m² | 580 000 € | 7 733 |
| 13/08/2025 | 20 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 Montendre | Maison | 220 m² | 580 000 € | 2 636 |
| 13/08/2025 | 20 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 Montendre | Maison | 35 m² | 580 000 € | 16 571 |
| 13/08/2025 | 20 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 Montendre | Maison | 66 m² | 580 000 € | 8 788 |
| 25/06/2025 | 43 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du General De Gaulle 17130 Montendre | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 13/12/2024 | 12 Rue Grande Rue 17130 Montendre | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 28/11/2024 | 7 Rue De Tivoli 17130 Montendre | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 12/09/2024 | 31 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 03/09/2024 | 5 Av De Royan 17130 Montendre | Maison | 127 m² | 255 000 € | 2 008 |
| 16/08/2024 | 14 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 Montendre | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Jardins 17130 Montendre | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 28/06/2024 | 8 Rue De Tivoli 17130 Montendre | Maison | 64 m² | 107 500 € | 1 680 |
| 26/06/2024 | 32 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 29/03/2024 | 20 B Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 90 m² | 87 900 € | 977 |