Signal Vente

63 Route de la Sablière 17920 Breuillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2617E1876590K

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 075 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 148 – 177 434 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202530 A Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison135 m²638 057 €4 726
01/07/202580 B Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison156 m²514 000 €3 295
13/06/202530 Rte De La Grange 17920 BreuilletMaison79 m²185 500 €2 348
06/05/202544 Rte De L'ortuge 17920 BreuilletMaison105 m²448 840 €4 275
10/03/202523 Rte Des Petits Bois 17920 BreuilletMaison136 m²570 000 €4 191
19/12/20243 Rue Daniel Michenot 17920 BreuilletMaison27 m²280 000 €10 370
19/12/20243 Rue Daniel Michenot 17920 BreuilletMaison76 m²280 000 €3 684
12/12/202439 Rte De L'ortuge 17920 BreuilletMaison124 m²363 637 €2 933
28/11/20241 Rte Du Grallet 17920 BreuilletMaison82 m²341 000 €4 159
22/10/202457 B Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison160 m²455 800 €2 849
06/09/202484 Rte Du Billeau 17920 BreuilletMaison46 m²170 000 €3 696
02/09/202434 Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison94 m²224 350 €2 387
10/06/20245343 Rte De La Sabliere 17920 BreuilletMaison102 m²120 000 €1 176
09/04/20241 A Rte De L'ortuge 17920 BreuilletMaison106 m²351 200 €3 313
20/03/202411 C Rte De La Grange 17920 BreuilletMaison73 m²190 000 €2 603