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45 Rue Jean Jaurès 17700 Surgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2617E1874232S

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 227 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison–165 m²EC29651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 670 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 499 – 350 412 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202541 Rue Jean Jaures 17700 SurgèresMaison79 m²178 000 €2 253
12/11/202513 Rue Jean Jaures 17700 SurgèresMaison87 m²110 000 €1 264
21/10/202522 Rue Du Pavillon 17700 SurgèresMaison110 m²66 765 €607
25/08/20253 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison56 m²118 000 €2 107
06/08/20255 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison115 m²123 794 €1 076
05/08/202516 Rue Jean Jaures Pte 17700 SurgèresMaison84 m²155 000 €1 845
09/05/20259 Rue Jean Jaures 17700 SurgèresMaison86 m²150 000 €1 744
07/05/20252 Rue Eugene Pelletan 17700 SurgèresMaison80 m²150 000 €1 875
25/03/202527 Rue De Verdun 17700 SurgèresMaison67 m²185 000 €2 761
12/12/202424 Rue Du Pavillon 17700 SurgèresMaison84 m²105 000 €1 250
26/06/20246 B Rue Marguerite 17700 SurgèresMaison104 m²100 000 €962
07/05/202417 Rue Marguerite 17700 SurgèresMaison150 m²227 000 €1 513
21/12/202314 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison66 m²181 000 €2 742
19/12/202311 Rue Marguerite 17700 SurgèresMaison75 m²130 000 €1 733
14/12/202323 Rue Eugene Biraud 17700 SurgèresMaison30 m²535 300 €17 843