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2 Impasse des Oyats 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieB GESn° 2617E1872812C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 126 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 005 279 – 1 180 110 €
Soit7 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Che Des Grives 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison112 m²1 170 000 €10 446
31/03/20256854 Rue De La Grande Noue 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²755 000 €8 297
30/09/202455 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison122 m²1 385 949 €11 360
27/09/202449 Rue Des Dunes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 181 500 €10 364
11/09/20244 Rue De La Paix 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison99 m²1 715 000 €17 323
28/06/202412 Rue Des Pingettes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison173 m²1 587 900 €9 179
27/06/2024245 Rue Des Dunes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison111 m²597 960 €5 387
27/06/202418 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison17 m²850 000 €50 000
27/06/202418 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison70 m²850 000 €12 143
12/02/20241 Rue Des Odouardes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 040 000 €9 123
19/12/202329 Rue Des Dunes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison83 m²1 350 000 €16 265
13/12/202315 B Av De La Plage 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison146 m²1 285 000 €8 801
20/10/202312 Rue Des Sauzes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison126 m²1 325 000 €10 516