Signal Vente

1 Rue des Pinsons 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

A énergieA GESn° 2617E1870154W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Aigrefeuille-d'Aunis (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 734 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation361 540 – 424 416 €
Soit4 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202530 Rue De La Convention 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison83 m²271 250 €3 268
15/12/20258 Rue De La Convention 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison73 m²230 000 €3 151
09/12/20257 Rue Des Goelands 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison89 m²272 300 €3 060
03/12/20254 Rue De La Convention 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison92 m²255 500 €2 777
04/11/202528 Rue De La Convention 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison89 m²250 500 €2 815
17/10/202510 Rue De Laquet 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison100 m²270 000 €2 700
10/10/20252 B Rue De L Angle 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison100 m²175 000 €1 750
26/08/20257 Rue Des Tilleuls 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison113 m²340 600 €3 014
11/07/202516 Rue Des Goelands 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison92 m²282 000 €3 065
25/06/20255 Rue Des Pinsons 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison94 m²341 200 €3 630
30/04/20253 Imp De La Rigauderie 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison75 m²165 000 €2 200
22/04/20255 Rue Des Tilleuls 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison136 m²324 794 €2 388
28/03/20251 Rue Des Mouettes 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison116 m²315 000 €2 716
19/02/20258 Rue Des Passereaux 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison98 m²336 000 €3 429
07/02/20256 Rue Des Mouettes 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison117 m²440 700 €3 767