53 Rue du Poitou 17220 Sainte-Soulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2617E1870015N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Sainte-Soulle (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen534 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 418 – 560 447 €
Soit3 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 41 Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 144 m² | 480 400 € | 3 336 |
| 28/07/2025 | 66 Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 50 m² | 163 000 € | 3 260 |
| 25/07/2025 | 49 B Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 144 m² | 543 000 € | 3 771 |
| 24/06/2025 | 86 B Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 103 m² | 402 500 € | 3 908 |
| 10/02/2025 | 43 B Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 149 m² | 657 100 € | 4 410 |
| 27/01/2025 | 25 Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 81 m² | 296 000 € | 3 654 |
| 23/08/2024 | 90 Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 108 m² | 242 000 € | 2 241 |
| 03/05/2024 | 2 Imp Du Chateau 17220 Sainte-Soulle | Maison | 140 m² | 334 500 € | 2 389 |
| 19/04/2024 | 66 A Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 30/11/2023 | 76 B Rue Du Poitou 17220 Sainte-Soulle | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |