7 Route du Bois 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2617E1866252U
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 168 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 184 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation947 796 – 1 112 630 €
Soit6 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 05/12/2025 | 30 Che Des Follies 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 176 m² | 935 000 € | 5 313 |
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Ventouse 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 98 m² | 740 000 € | 7 551 |
| 21/10/2025 | 12 B Rue Des Ormeaux 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 97 m² | 790 000 € | 8 144 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Square 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 192 m² | 644 000 € | 3 354 |
| 31/03/2025 | 6 B Che Des Tamarins 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 127 m² | 872 800 € | 6 872 |
| 21/02/2025 | 1 B Ven De La Raicheneau 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 97 m² | 855 000 € | 8 814 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Terroirs 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 240 m² | 733 333 € | 3 056 |
| 22/01/2025 | 20 Gr Gde Rue 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 85 m² | 895 000 € | 10 529 |
| 16/01/2025 | 27 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 200 m² | 970 875 € | 4 854 |
| 18/12/2024 | 18 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 110 m² | 810 000 € | 7 364 |
| 25/11/2024 | 10 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 192 m² | 1 620 000 € | 8 438 |
| 08/11/2024 | 9 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 87 m² | 596 174 € | 6 853 |
| 10/09/2024 | 11 B Rue Des Ecoles 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 170 m² | 950 000 € | 5 588 |