2 Rue des Mesanges 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2617E1863167D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1994
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 169 – 353 547 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Pl Des Fregates 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 89 m² | 312 220 € | 3 508 |
| 12/11/2025 | 39 Rue Des Alliecelles 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 84 m² | 251 000 € | 2 988 |
| 08/10/2025 | 1 Rue De Chevellours 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 39 m² | 149 000 € | 3 821 |
| 17/09/2025 | 52 Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 72 m² | 312 500 € | 4 340 |
| 06/08/2025 | 55 T Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 98 m² | 429 800 € | 4 386 |
| 30/06/2025 | 48 Av Des Anciens Combattants 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 51 m² | 231 000 € | 4 529 |
| 30/06/2025 | 10 Pl Des Vanneaux 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 27/12/2024 | 9001 Imp Du Petit Village 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 60 m² | 276 500 € | 4 608 |
| 23/10/2024 | 11 Pl Des Palombes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 26/08/2024 | 66 Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 06/02/2024 | 13 Av De La Mer 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 60 m² | 375 001 € | 6 250 |
| 15/01/2024 | 3 Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 15 m² | 462 934 € | 30 862 |
| 15/01/2024 | 3 Av Alexandre Dumas 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 106 m² | 462 934 € | 4 367 |
| 28/12/2023 | 7 Rue Maurice Morandeau 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 121 m² | 642 650 € | 5 311 |
| 15/12/2023 | 7 Rue Des Mesanges 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |