Signal Vente

1 Rue Vinaigrerie de la Motte 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2617E1857168K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 105 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation986 521 – 1 158 090 €
Soit7 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025410 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison110 m²1 000 000 €9 091
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 050 000 €9 211
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison260 m²1 050 000 €4 038
24/10/202561 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison282 m²1 200 000 €4 255
24/10/2025163 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²691 100 €5 316
10/10/20251 Rue Du Colombier 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²689 000 €5 300
11/06/202521 Rue De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement65 m²403 000 €6 200
15/04/20253 Pl De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement38 m²495 000 €13 026
31/03/2025166 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²380 000 €4 176
11/03/2025133 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison48 m²415 000 €8 646
23/01/202514 Vc Gde Venelle De La Prepoise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison65 m²441 000 €6 785
20/12/2024458 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison106 m²850 000 €8 019
05/11/20245 Rue Jean Moulin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison124 m²600 000 €4 839
14/10/2024104 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison115 m²880 700 €7 658
03/10/202417 Rue Gde Rue De Rochefort 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison131 m²983 149 €7 505