2 Grande Rue 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2617E1850274G
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 278 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 156 – 378 183 €
Soit3 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 48 Av Du Moulin Blanc 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 105 m² | 410 000 € | 3 905 |
| 24/04/2025 | 27 Gr Grande Rue A La Dresserie 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 64 m² | 254 717 € | 3 980 |
| 14/03/2025 | 5 Imp Des Patios 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 114 m² | 394 452 € | 3 460 |
| 24/01/2025 | 4 Imp De La Prophete 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 16/11/2024 | 65 Av Du Moulin Blanc 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 49 m² | 350 000 € | 7 143 |
| 16/11/2024 | 65 Av Du Moulin Blanc 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 01/07/2024 | 17 Gr Grande Rue A La Dresserie 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 28/02/2024 | 27 Gr Grande Rue A La Dresserie 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 67 m² | 325 000 € | 4 851 |
| 14/02/2024 | 33 Rue Du Fief Norteau 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 119 m² | 373 580 € | 3 139 |