20 Rue Olympe de Gouge 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2617E1841195B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2018
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 165 – 327 715 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Rue De Maillezais 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 188 000 € | 4 178 |
| 06/10/2025 | 5 Imp Des Frenes 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 180 m² | 770 000 € | 4 278 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Vespree 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 86 m² | 363 000 € | 4 221 |
| 09/09/2025 | 40 B Rue Des Mille Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 37 m² | 186 000 € | 5 027 |
| 13/06/2025 | 23 Rue Des Mille Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 20/05/2025 | 8 Lot Les Mille Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 03/03/2025 | 23 Rue D'aquitaine 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 175 m² | 617 000 € | 3 526 |
| 13/02/2025 | 27 Rue Nalbret 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 99 m² | 323 000 € | 3 263 |
| 03/02/2025 | 1 Rue Olympe De Gouge 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 191 000 € | 4 548 |
| 31/01/2025 | 6 Rue De L'estran 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| 24/01/2025 | 1 Imp De La Patelle 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 73 m² | 365 200 € | 5 003 |
| 31/10/2024 | 22 Lot Les Mille Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 |
| 22/10/2024 | 1 Rue Du Jabloir 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 152 m² | 440 000 € | 2 895 |
| 01/10/2024 | 1 Rue Des Sureaux 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 119 m² | 445 000 € | 3 739 |
| 09/09/2024 | 22 Rue Du Pressoir 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 128 m² | 548 500 € | 4 285 |