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31 Rue Saint Maur 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2617E1836071Z

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement072 m²CA11253
07/07/2026appartement082 m²CA14133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 473 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation269 314 – 316 151 €
Soit3 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202558 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement51 m²264 000 €5 176
26/11/202558 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement57 m²264 000 €4 632
26/11/202558 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement56 m²264 000 €4 714
25/11/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²11 793 €84
25/11/20258 Rue Blanloeil 17100 SaintesAppartement26 m²54 000 €2 077
30/09/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²100 000 €714
26/09/202511 Rue De La Comedie 17100 SaintesAppartement42 m²87 000 €2 071
26/09/20254 Rle De L Hospice 17100 SaintesMaison85 m²232 000 €2 729
26/09/202523 B Rue Pallu De La Barriere 17100 SaintesMaison75 m²195 000 €2 600
24/09/202520 Rue Charles Dangibeaud 17100 SaintesAppartement24 m²65 000 €2 708
29/08/20256 Rue Berthonniere 17100 SaintesAppartement75 m²135 500 €1 807
28/08/20252 Rue De La Comedie 17100 SaintesAppartement25 m²270 000 €10 800
08/08/20252 Rue Georges Clemenceau 17100 SaintesAppartement61 m²124 000 €2 033
30/07/20253 Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesAppartement59 m²93 600 €1 586
30/07/20257 Rue Des Jacobins 17100 SaintesMaison200 m²565 580 €2 828