Signal Vente

1 Rue Aliénor d'Aquitaine 17100 Saintes

Immeuble · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2617E1835859V

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface330 m²
Construction1900
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 826 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 256 713 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation948 064 – 1 112 945 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison40 m²450 000 €11 250
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison56 m²450 000 €8 036
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement31 m²450 000 €14 516
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement41 m²450 000 €10 976
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement40 m²450 000 €11 250
22/12/20252 Rue Alienor D Aquitaine 17100 SaintesAppartement88 m²138 000 €1 568
16/12/202557 B Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesMaison93 m²80 000 €860
26/11/202559 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement29 m²75 000 €2 586
25/11/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²11 793 €84
17/10/202513 Rue Desiles 17100 SaintesAppartement25 m²75 140 €3 006
03/10/202573 Crs National Michel Baron 17100 SaintesAppartement27 m²83 000 €3 074
30/09/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²100 000 €714
26/09/202511 Rue De La Comedie 17100 SaintesAppartement42 m²87 000 €2 071
26/09/20254 Rle De L Hospice 17100 SaintesMaison85 m²232 000 €2 729
24/09/202520 Rue Charles Dangibeaud 17100 SaintesAppartement24 m²65 000 €2 708