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47 Rue Gambetta 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2617E1824071L

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement030 m²FC35958
06/10/2025appartement224 m²EC34234

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 526 – 145 009 €
Soit4 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259001 Imp Du Capricorne 17000 La RochelleMaison86 m²390 000 €4 535
30/12/20253 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement35 m²157 000 €4 486
29/12/202525 Rue Du College 17000 La RochelleAppartement29 m²125 000 €4 310
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement43 m²355 000 €8 256
18/12/202510 Rue Amelot 17000 La RochelleAppartement15 m²355 000 €23 667
18/12/20251 Imp Tout Y Faut 17000 La RochelleAppartement34 m²230 000 €6 765
16/12/202514 Rue Alcide D Orbigny 17000 La RochelleAppartement80 m²412 500 €5 156
12/12/202513 Rue Alcide D Orbigny 17000 La RochelleMaison72 m²631 865 €8 776
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement43 m²930 000 €21 628
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement46 m²930 000 €20 217
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement27 m²930 000 €34 444
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement19 m²930 000 €48 947
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement32 m²930 000 €29 063
12/12/20259 Rue Thiers 17000 La RochelleAppartement26 m²930 000 €35 769
06/12/202525 Rue Du Cordouan 17000 La RochelleAppartement48 m²407 000 €8 479