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Place du Canton 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2617E1818890E

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1983-1988
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 725 – 186 330 €
Soit3 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Lot Le Domaine De L Ile 17550 Dolus-d'OléronMaison88 m²325 000 €3 693
27/11/20255980 Rue Mouche Dune 17550 Dolus-d'OléronMaison50 m²250 000 €5 000
27/01/202515 B Rue Centrale A La Gratonniere 17550 Dolus-d'OléronMaison39 m²60 400 €1 549
19/12/20241204 Rte Du Treuil 17550 Dolus-d'OléronMaison68 m²170 000 €2 500
16/10/20245988 Rue Mouche Dune 17550 Dolus-d'OléronMaison52 m²200 000 €3 846
14/10/20241 Pl Du Canton 17550 Dolus-d'OléronMaison175 m²676 190 €3 864
14/10/20241 Pl Du Canton 17550 Dolus-d'OléronMaison30 m²676 190 €22 540
30/11/20231256 Rte Du Treuil 17550 Dolus-d'OléronMaison82 m²236 000 €2 878