4 Chemin des Croix Blanches 17600 Corme-Royal
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2617E1811064E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1900
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 018 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 605 – 294 189 €
Soit1 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 59 Rue Des Croix Blanches 17600 Corme-Royal | Maison | 122 m² | 144 500 € | 1 184 |
| 08/07/2024 | 1 Les Croix Blanches 17600 Saint-Romain-de-Benet | Maison | 130 m² | 227 940 € | 1 753 |
| 19/04/2024 | 14 Rue Des Croix Blanches 17600 Corme-Royal | Maison | 113 m² | 107 000 € | 947 |