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31 Avenue du Général de Gaulle 17700 Surgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2617E1805573Z

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 806 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 509 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 525 – 277 660 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 T Rue Jacques Brel 17700 SurgèresMaison112 m²270 000 €2 411
31/10/202511 Rue Des Roses 17700 SurgèresMaison74 m²205 000 €2 770
31/07/202510 Rue Des Roses 17700 SurgèresMaison87 m²199 000 €2 287
01/07/202513 Rue Jacques Brel 17700 SurgèresMaison77 m²143 000 €1 857
26/06/20256 All Des Acacias 17700 SurgèresMaison68 m²90 000 €1 324
26/06/20256 Imp Du Jasmin 17700 SurgèresMaison87 m²163 000 €1 874
10/06/202539 Rue Gabriel Faure 17700 SurgèresMaison73 m²300 000 €4 110
08/10/20244 Imp Du Jasmin 17700 SurgèresMaison87 m²139 000 €1 598
09/08/202426 Av Du Gen De Gaulle 17700 SurgèresMaison80 m²205 000 €2 563
13/06/202411 Rue Jacques Brel 17700 SurgèresMaison94 m²259 500 €2 761
27/03/202429 Rue Anatole France 17700 SurgèresMaison105 m²150 000 €1 429
01/03/202423 Rue Des Iris 17700 SurgèresMaison133 m²155 000 €1 165
14/02/20244 All Des Acacias 17700 SurgèresMaison73 m²190 000 €2 603
15/12/20235 Rue Jacques Prevert 17700 SurgèresMaison78 m²170 000 €2 179
15/12/202324 Rue Des Asphodeles 17700 SurgèresMaison118 m²266 650 €2 260