76 Rue Emile Poitevin 17940 Rivedoux-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2617E1793912M
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1996
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen894 454 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation855 814 – 1 004 651 €
Soit8 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 229 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 90 m² | 662 000 € | 7 356 |
| 11/09/2025 | 36 Rue Des Fournieres 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 66 m² | 362 000 € | 5 485 |
| 18/08/2025 | 440 Rue Du Phare 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 104 m² | 735 000 € | 7 067 |
| 14/08/2025 | 76 Rue Emile Poitevin 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 97 m² | 645 000 € | 6 649 |
| 15/07/2025 | 413 Rue Du Defend 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 160 m² | 695 000 € | 4 344 |
| 17/06/2025 | 152 Rue Des Fournieres 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 137 m² | 755 000 € | 5 511 |
| 19/05/2025 | 90 Rue Des Fantaisies 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 111 m² | 520 000 € | 4 685 |
| 31/03/2025 | 109 Rue Des Vignes 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 135 m² | 991 750 € | 7 346 |
| 20/02/2025 | 165 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 98 m² | 544 200 € | 5 553 |
| 18/02/2025 | 157 Rue Des Caillauds 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 193 m² | 900 500 € | 4 666 |
| 31/01/2025 | 183 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 96 m² | 740 000 € | 7 708 |
| 31/01/2025 | 183 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 30 m² | 740 000 € | 24 667 |
| 05/07/2024 | 282 Av De Sainte Marie 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 110 m² | 980 000 € | 8 909 |
| 17/05/2024 | 28 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 71 m² | 435 000 € | 6 127 |
| 15/03/2024 | 108 Rue Des Fantaisies 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 160 m² | 1 274 300 € | 7 964 |