Signal Vente

45 Rue du Centre 17920 Breuillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2617E1785632A

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 962 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 675 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation431 389 – 506 413 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Pl De La Poste 17920 BreuilletMaison55 m²340 000 €6 182
08/10/20251 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison80 m²190 000 €2 375
11/08/202520 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison67 m²91 587 €1 367
17/07/20259 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison80 m²263 000 €3 288
17/07/202511 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison110 m²263 000 €2 391
17/07/202511 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison70 m²263 000 €3 757
07/07/20259 Imp Des Acacias 17920 BreuilletMaison62 m²194 000 €3 129
04/07/20253 All De La Cognasse 17920 BreuilletMaison96 m²333 000 €3 469
18/01/20255 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison56 m²185 000 €3 304
27/12/20249 Rte Du Chateau D'eau 17920 BreuilletMaison40 m²95 000 €2 375
19/08/202424 Rue Du Centre 17920 BreuilletMaison25 m²110 000 €4 400
08/08/202412 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison86 m²267 000 €3 105
15/05/202412 A Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison86 m²278 000 €3 233
16/01/20243 Rte De Guillaumine 17920 BreuilletMaison110 m²410 000 €3 727
11/12/202324 Rte De L'eglise 17920 BreuilletMaison250 m²2 400 000 €9 600