Signal Vente

73 Boulevard Marechal Joffre 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieC GESn° 2617E1778655R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 309 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 447 – 194 220 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeMaison65 m²85 000 €1 308
05/12/202515 Imp Des Nougers 17390 La TrembladeMaison110 m²475 735 €4 325
26/09/20254 Rue Du Petit Pont 17530 ArvertMaison75 m²170 000 €2 267
10/07/202578 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeMaison65 m²187 000 €2 877
14/05/202523 Q Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison79 m²159 800 €2 023
19/03/20252 A Rue Capitaine Rousseau 17390 La TrembladeMaison70 m²215 000 €3 071
04/03/202518 Rue Des Nougers 17390 La TrembladeMaison104 m²230 000 €2 212
17/02/202515 Rue Des Soleils 17390 La TrembladeMaison99 m²341 660 €3 451
30/08/202426 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison94 m²390 000 €4 149
23/07/202410 Imp De La Croix 17390 La TrembladeMaison98 m²290 000 €2 959
17/07/20249004 Rue Du Vieux Moulin 17390 La TrembladeMaison70 m²240 000 €3 429
20/06/202419 Imp Des Nougers 17390 La TrembladeMaison91 m²233 000 €2 560
19/10/202359 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeMaison83 m²308 600 €3 718