2bis Rue des Vendangeurs 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2617E1774254K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1989-2000
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 062 – 545 942 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rte Des Chenes Verts 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 104 m² | 296 500 € | 2 851 |
| 17/12/2025 | 4 Rte Des Chenes Verts 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 41 m² | 296 500 € | 7 232 |
| 17/12/2025 | 4 B Rte Des Chenes Verts 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 35 m² | 296 500 € | 8 471 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Vendangeurs 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Retardes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 75 m² | 259 887 € | 3 465 |
| 24/06/2025 | 26 Rte Du Maine 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 65 m² | 261 000 € | 4 015 |
| 15/04/2025 | 7 B Rte Des Chenes Verts 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 03/03/2025 | 5719 Rte Du Maine 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 128 m² | 360 000 € | 2 813 |
| 27/01/2025 | 3 Res Les Marines De Vert Bois 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 41 m² | 195 540 € | 4 769 |
| 19/12/2024 | 7268 Le Riveau 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 99 m² | 296 467 € | 2 995 |
| 08/07/2024 | 5 Che Des Sables 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 100 m² | 351 500 € | 3 515 |
| 28/12/2023 | 12 Rte Des Chenes Verts 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 06/12/2023 | 21 B Che Des Sables 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 96 m² | 441 026 € | 4 594 |