Signal Vente

2bis Route de la Pointe a Chabot 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieE GESn° 2617E1773966I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen874 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation699 801 – 821 505 €
Soit8 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Lot Les Maisons Salines 17880 Les Portes-en-RéMaison47 m²390 000 €8 298
19/12/20257 Imp Du Ver Luisant 17880 Les Portes-en-RéMaison216 m²1 700 000 €7 870
16/12/20253 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison48 m²348 710 €7 265
16/12/202556 Rue De La Grenette 17880 Les Portes-en-RéMaison68 m²371 000 €5 456
05/12/202555 B Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison45 m²417 920 €9 287
10/11/202522 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison200 m²1 980 500 €9 903
01/10/20251 Imp Des Trefles 17880 Les Portes-en-RéMaison33 m²177 000 €5 364
11/09/20257 Rue Des Cytes 17880 Les Portes-en-RéMaison105 m²610 000 €5 810
07/08/202532 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison76 m²600 000 €7 895
16/05/20255 B Rle Du Moulin 17880 Les Portes-en-RéMaison120 m²120 000 €1 000
13/03/20258 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison50 m²669 600 €13 392
14/02/202534 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison65 m²443 470 €6 823
27/12/202470 Rue Du Gros Jonc 17880 Les Portes-en-RéMaison47 m²580 000 €12 340
11/10/20243 Lot Les Bossettes 17880 Les Portes-en-RéMaison83 m²606 216 €7 304
02/09/20249 Rue De La Pree 17880 Les Portes-en-RéMaison144 m²450 000 €3 125