Signal Vente

21 Rue Pont Amilion 17100 Saintes

Immeuble · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2617E1769710Q

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1930
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 592 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement024 m²GC46343
20/04/2026appartement056 m²EB27341
20/04/2026appartement025 m²DB25433
20/04/2026appartement049 m²EC27841
20/04/2026appartement022 m²FC45938
20/10/2025appartement0187 m²FC33343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen686 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation581 071 – 682 126 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement88 m²122 000 €1 386
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement36 m²122 000 €3 389
17/10/202512 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison73 m²206 900 €2 834
15/10/20257 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison50 m²126 203 €2 524
06/10/2025106 Av Gambetta 17100 SaintesMaison132 m²320 000 €2 424
03/09/2025104 Av Gambetta 17100 SaintesAppartement58 m²121 000 €2 086
01/09/20254 Imp De La Cure 17100 SaintesMaison72 m²130 000 €1 806
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement48 m²135 500 €2 823
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement49 m²135 500 €2 765
30/07/20253 Rue Ste Claire 17100 SaintesAppartement49 m²58 503 €1 194
17/07/2025104 Av Gambetta 17100 SaintesAppartement79 m²155 000 €1 962
07/07/202563 Rue Eugene Pelletan 17100 SaintesMaison44 m²71 000 €1 614
03/07/20259 Rue Du Jardin Public 17100 SaintesMaison116 m²236 350 €2 038
30/06/202516 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesMaison400 m²1 120 000 €2 800
11/06/20251 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement30 m²73 290 €2 443