Signal Vente

Bourg de Vallet 17130 Montendre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2617E1755247J

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 672 €/an
ChauffageBois – Bûches (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Montendre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 389 – 291 587 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255051 La Chaume 17130 MontendreMaison190 m²320 000 €1 684
20/05/20257 Bas Du Bourg 17130 MontendreMaison230 m²340 000 €1 478
26/12/20245051 A Le Bourg - Vallet 17130 MontendreMaison114 m²230 000 €2 018
03/09/20245 Le Bourg - Vallet 17130 MontendreMaison100 m²112 000 €1 120
09/08/202410 Bel Air 17130 MontendreMaison52 m²180 000 €3 462
09/08/202410 Bel Air 17130 MontendreMaison48 m²180 000 €3 750
09/08/202410 Bel Air 17130 MontendreMaison35 m²180 000 €5 143
01/08/20245087 Les Sables 17130 MontendreMaison92 m²135 090 €1 468