3 Rue de la Chartrie 17220 Bourgneuf
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2617E1751595X
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface204 m²
Construction1850
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen724 404 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation706 439 – 829 298 €
Soit3 764 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 326 m² | 615 027 € | 1 887 |
| 22/10/2025 | 25 Rue De Betphage 17220 Bourgneuf | Maison | 70 m² | 615 027 € | 8 786 |
| 06/05/2025 | 1 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 31/01/2025 | 2 Imp Fuseline 17220 Bourgneuf | Maison | 96 m² | 349 100 € | 3 636 |
| 11/12/2024 | 4 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 192 m² | 325 000 € | 1 693 |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Chartrie 17220 Bourgneuf | Maison | 114 m² | 252 000 € | 2 211 |