10 Rue des Érables 17120 Semussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2617E1748515L
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2006-2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Semussac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 902 – 379 058 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 14 Rue Des Embruns 17120 Semussac | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Des Cigognes 17120 Semussac | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 15/09/2025 | 2 Rue Du Fief Des Vignes 17120 Semussac | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Fief Du Moulin 17120 Semussac | Maison | 91 m² | 120 600 € | 1 325 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Cigognes 17120 Semussac | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 963 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Des Embruns 17120 Semussac | Maison | 66 m² | 202 000 € | 3 061 |
| 06/06/2025 | 24 Rue Des Brunettes 17120 Semussac | Maison | 85 m² | 256 650 € | 3 019 |
| 02/06/2025 | 32 Rue Du Lignou 17120 Semussac | Maison | 89 m² | 261 800 € | 2 942 |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cigognes 17120 Semussac | Maison | 123 m² | 277 500 € | 2 256 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Herons 17120 Semussac | Maison | 98 m² | 277 080 € | 2 827 |
| 14/11/2024 | 12 Rue Des Chanterelles 17120 Semussac | Maison | 165 m² | 510 900 € | 3 096 |
| 05/09/2024 | 24 Rue Des Aigrettes 17120 Semussac | Maison | 87 m² | 239 300 € | 2 751 |
| 27/02/2024 | 16 Rue Des Herons 17120 Semussac | Maison | 106 m² | 308 000 € | 2 906 |
| 22/02/2024 | 8 Rue Des Chenes 17120 Semussac | Maison | 99 m² | 300 390 € | 3 034 |
| 10/01/2024 | 7 Rue Des Herons 17120 Semussac | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |