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7bis Avenue de l'Ocean 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2617E1747960C

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2001
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 352 – 380 761 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement43 m²135 000 €3 140
23/10/20253 Av D Angoumois 17570 Les MathesAppartement25 m²97 540 €3 902
18/08/20252 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement60 m²150 000 €2 500
02/07/20253 Av D Angoumois 17570 Les MathesAppartement48 m²175 660 €3 660
05/02/202533 Av D Aunis 17570 Les MathesAppartement25 m²111 000 €4 440
15/01/2025135 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison118 m²410 000 €3 475
14/01/2025159 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²288 000 €3 692
16/10/202430 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²239 500 €5 988
18/09/20249659 Av D Angoumois 17570 Les MathesMaison107 m²395 000 €3 692
10/04/20242 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement27 m²103 660 €3 839
27/02/20241 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement43 m²160 000 €3 721
02/02/202452 Lot Les Pergolas 17570 Les MathesMaison46 m²196 000 €4 261
18/01/20241 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement43 m²198 000 €4 605
12/01/20241 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement55 m²245 000 €4 455
04/12/20233 Av D Angoumois 17570 Les MathesAppartement48 m²175 623 €3 659