Signal Vente

36 Rue Pasteur 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2617E1742610I

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 388 – 235 238 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Battendier 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison84 m²357 142 €4 252
04/12/202510 Rue De La Paquerette 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison111 m²302 900 €2 729
28/11/20254 Rue Battendier 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison52 m²130 000 €2 500
29/08/202549 Av Jean Jaures 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison100 m²374 527 €3 745
11/03/202513 Rue Du Vieux Port 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison37 m²112 000 €3 027
31/01/202522 Rue Etienne Tetaud 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison108 m²255 000 €2 361
14/01/20256 Rue Du Mottard 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison56 m²148 260 €2 648
10/01/202542 Rue Du Vieux Port 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison100 m²380 000 €3 800
27/09/202430 Rue Pierre Large 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison97 m²198 000 €2 041
05/09/20248 Rue Du Mottard 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison50 m²158 370 €3 167
20/08/202434 Rue Pasteur 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison64 m²240 000 €3 750
20/08/202434 Rue Pasteur 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison30 m²240 000 €8 000
31/07/20243 Rue De La Jonction 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison48 m²62 400 €1 300
26/06/202427 Rue Pasteur 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison37 m²80 000 €2 162
24/06/20245 Rue Du Port 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison39 m²125 720 €3 224