5bis Rue de Bagatelle 17130 Montendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2617E1728674I
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 369 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 459 – 201 279 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 43 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Edouard Picquenard 17130 Montendre | Maison | 67 m² | 129 000 € | 1 925 |
| 22/04/2025 | 21 Rue Du Printemps 17130 Montendre | Maison | 123 m² | 199 000 € | 1 618 |
| 15/10/2024 | 39 Bd De Saintonge 17130 Montendre | Maison | 230 m² | 280 000 € | 1 217 |
| 07/10/2024 | 23 Rue De Bagatelle 17130 Montendre | Maison | 76 m² | 53 000 € | 697 |
| 12/09/2024 | 31 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 03/06/2024 | 15 Rue Des Bruyeres 17130 Montendre | Maison | 97 m² | 118 430 € | 1 221 |
| 29/03/2024 | 20 B Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 90 m² | 87 900 € | 977 |
| 08/03/2024 | 22 Rue De La Rogere 17130 Montendre | Maison | 62 m² | 127 200 € | 2 052 |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 136 m² | 176 509 € | 1 298 |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 7 m² | 176 509 € | 25 216 |
| 18/01/2024 | 20 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 15/01/2024 | 18 Rue Du Printemps 17130 Montendre | Maison | 95 m² | 111 000 € | 1 168 |