13 Route du Stade 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2617E1703242E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen543 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation484 814 – 569 130 €
Soit2 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue De La Combe 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 108 m² | 361 700 € | 3 349 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Hugo Pratt 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 87 m² | 276 000 € | 3 172 |
| 05/09/2025 | 4 Rue De La Goelette 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 92 m² | 323 135 € | 3 512 |
| 30/01/2025 | 64 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 58 m² | 360 450 € | 6 215 |
| 16/12/2024 | 3 Che De La Messe 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 132 m² | 504 000 € | 3 818 |
| 24/09/2024 | 11 Rue Robert Velter 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 93 m² | 299 000 € | 3 215 |
| 17/09/2024 | 7 Rue Hugo Pratt 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 93 m² | 301 700 € | 3 244 |
| 09/08/2024 | 4 A Rue Des Perdreaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 |
| 05/08/2024 | 2 All Corto Maltese 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 111 m² | 326 500 € | 2 941 |
| 02/08/2024 | 9 Rue Frederic Aristides 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 91 m² | 317 625 € | 3 490 |
| 25/07/2024 | 14 Rue De La Caravelle 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 138 m² | 417 150 € | 3 023 |
| 08/06/2024 | 24 All Corto Maltese 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 109 m² | 364 000 € | 3 339 |
| 29/05/2024 | 56 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 166 m² | 456 080 € | 2 747 |
| 19/03/2024 | 8 Rue Des Bougainvilliers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 73 m² | 266 000 € | 3 644 |