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53 Rue des Ecoles 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2617E1701786E

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1972
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 370 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen781 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation625 676 – 734 489 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20251 Rte Du Stade Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronMaison72 m²305 000 €4 236
25/08/20258 B Rue De La Poste 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²248 040 €4 134
27/06/20254 Ven Salvador Allende 17550 Dolus-d'OléronMaison44 m²180 420 €4 100
03/06/202524 Rue Des Jardins 17550 Dolus-d'OléronMaison45 m²160 000 €3 556
01/04/202546 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison50 m²124 900 €2 498
17/10/202456 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison108 m²497 000 €4 602
17/10/202456 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²497 000 €8 283
05/10/202412 Lot L Enclouse Franche 17550 Dolus-d'OléronMaison74 m²245 000 €3 311
19/07/202452 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²195 000 €3 250
22/06/20242 Rue Des Jardins 17550 Dolus-d'OléronMaison28 m²226 150 €8 077
22/06/20242 A Rue Des Jardins 17550 Dolus-d'OléronMaison35 m²226 150 €6 461
22/06/20242 Rue Des Jardins 17550 Dolus-d'OléronMaison150 m²226 150 €1 508
29/05/20249000 Imp Des Peupliers 17550 Dolus-d'OléronMaison183 m²538 697 €2 944
02/05/2024493 Rte De Boyardville 17550 Dolus-d'OléronMaison85 m²294 818 €3 468
16/10/202337 Gr Grande Rue Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronMaison55 m²120 000 €2 182