Signal Vente

8bis Rue de la Crête 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · 108 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieC GESn° 2617E1689275Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation358 713 – 421 098 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement42 m²206 510 €4 917
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement96 m²280 000 €2 917
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²280 000 €7 000
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement48 m²280 000 €5 833
15/12/202544 Imp Henri Collignon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²280 000 €8 750
08/12/202520 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison93 m²420 000 €4 516
25/11/20251 Rue Des Merles 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison139 m²810 000 €5 827
25/11/202527 Rue Du Coca 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison24 m²810 000 €33 750
20/11/20258 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison100 m²439 630 €4 396
17/11/20258 Rue Paul Doumer 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement66 m²189 000 €2 864
17/10/20251 All Des Flots 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement31 m²121 500 €3 919
07/10/202534 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison107 m²280 000 €2 617
11/09/202519 Rue Du Port 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison50 m²180 000 €3 600
14/08/20252 Av Eugene Pelletan 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement19 m²110 000 €5 789
12/08/202548 Rue De La Crete 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²122 000 €4 357