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114 Rue de la Miscandière 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2617E1687128K

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 216 – 330 123 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025140 Imp Des Santonines 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison105 m²520 000 €4 952
29/08/202514 Rue Du Cadran Solaire 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison62 m²244 000 €3 935
21/08/2025435 Rue De La Fontaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²400 000 €4 545
25/04/202522 Rue Des Dames 17190 Saint-Georges-d'OléronAppartement50 m²207 300 €4 146
12/03/202511 Pl De Verdun 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison116 m²360 000 €3 103
14/01/20259 Pl De Verdun 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison168 m²457 500 €2 723
03/01/202512 Rue De La Seigneurerie 17190 Saint-Georges-d'OléronAppartement26 m²89 045 €3 425
09/12/2024323 Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²180 000 €2 571
18/11/2024299 Rue De Saint Pierre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison37 m²195 305 €5 279
19/09/20243 Rue Traversiere A St Georges 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison60 m²190 000 €3 167
17/09/2024118 Rue Des Quatre Moulins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison50 m²25 000 €500
09/08/202426 Rue De L Eglise 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison32 m²84 000 €2 625
24/07/2024270 Rue De La Miscandiere(St Georg 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison67 m²377 500 €5 634
29/04/2024112 Rue De Saint Pierre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison42 m²104 000 €2 476
19/04/202480 Imp Des Fleurs 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison20 m²140 000 €7 000