103 Route de Saujon 17120 Semussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2617E1665904C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1967
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Semussac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 250 – 257 381 €
Soit2 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 100 Rte De Saujon 17120 Semussac | Maison | 67 m² | 165 100 € | 2 464 |
| 22/09/2025 | 32 Rue Du Moulin Du Canard 17120 Semussac | Maison | 36 m² | 152 000 € | 4 222 |
| 26/08/2025 | 1 Rte Du Chay 17120 Semussac | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 30/07/2025 | 120 Rte De Saujon 17120 Semussac | Maison | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 28/03/2025 | 26 Rue Du Moulin Du Canard 17120 Semussac | Maison | 92 m² | 255 820 € | 2 781 |
| 03/01/2025 | 23 Rte De Musson 17120 Semussac | Maison | 110 m² | 279 000 € | 2 536 |
| 05/11/2024 | 1 Rue Des Bles D'or 17120 Semussac | Maison | 95 m² | 305 000 € | 3 211 |
| 25/10/2024 | 24 Rue Du Moulin Du Canard 17120 Semussac | Maison | 119 m² | 356 300 € | 2 994 |
| 15/05/2024 | 79 Rte De Saujon 17120 Semussac | Maison | 60 m² | 181 000 € | 3 017 |
| 06/05/2024 | 123 Trignac 17120 Semussac | Maison | 97 m² | 268 000 € | 2 763 |