17 Rue de la Rochelle 17138 Puilboreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2617E1661272Y
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface125 m²
Construction1971
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 248 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Puilboreau (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen465 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation350 890 – 411 915 €
Soit3 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Des Oiseaux 17138 Puilboreau | Maison | 100 m² | 321 200 € | 3 212 |
| 28/11/2025 | 56 Rue De La Sonnetterie 17138 Puilboreau | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 05/11/2025 | 8 Crs Du Bearn 17138 Puilboreau | Maison | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 23/10/2025 | 24 Rue D'anjou 17138 Puilboreau | Maison | 89 m² | 294 000 € | 3 303 |
| 10/10/2025 | 17 B Rue De Provence 17138 Puilboreau | Maison | 123 m² | 310 000 € | 2 520 |
| 29/08/2025 | 13 Imp Des Vanneaux 17138 Puilboreau | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 19/06/2025 | 42 All Des Pinsons 17138 Puilboreau | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 05/06/2025 | 49 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 |
| 26/05/2025 | 9 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Provence 17138 Puilboreau | Maison | 60 m² | 333 000 € | 5 550 |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Provence 17138 Puilboreau | Maison | 125 m² | 333 000 € | 2 664 |
| 30/04/2025 | 14 B Rue De Provence 17138 Puilboreau | Maison | 113 m² | 464 100 € | 4 107 |
| 08/04/2025 | 33 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 28/02/2025 | 18 Rue D'anjou 17138 Puilboreau | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 43 m² | 171 000 € | 3 977 |