Signal Vente

24bis Rue Jean Jaures 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieC GESn° 2617E1631474W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement014 m²GC55053
04/09/2026appartement016 m²GC52853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 386 – 60 323 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Toufaire 17300 RochefortAppartement65 m²199 000 €3 062
26/12/202512 Rue Jean Jaures 17300 RochefortAppartement46 m²125 000 €2 717
23/12/202522 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement45 m²37 000 €822
20/12/202572 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement34 m²83 000 €2 441
18/12/202545 Rue Jean Jaures 17300 RochefortAppartement28 m²66 500 €2 375
16/12/202569 Rue Toufaire 17300 RochefortAppartement40 m²113 100 €2 828
04/12/20254 T Rue Audry De Puyravault 17300 RochefortAppartement80 m²169 000 €2 113
26/11/2025124 Rue Pierre Loti 17300 RochefortAppartement48 m²112 800 €2 350
17/11/202586 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement91 m²170 000 €1 868
14/11/202547 Rue Grimaux 17300 RochefortAppartement18 m²63 500 €3 528
03/11/202579 Rue Toufaire 17300 RochefortAppartement50 m²141 100 €2 822
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement18 m²380 000 €21 111
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement25 m²380 000 €15 200
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement82 m²380 000 €4 634
31/10/202516 Av Lafayette 17300 RochefortMaison209 m²280 000 €1 340