Signal Vente

6 Rue de la Chanterelle 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieC GESn° 2617E1628707L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen793 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation635 375 – 745 875 €
Soit8 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Imp Du Ver Luisant 17880 Les Portes-en-RéMaison216 m²1 700 000 €7 870
05/12/202555 B Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison45 m²417 920 €9 287
01/10/20251 Imp Des Trefles 17880 Les Portes-en-RéMaison33 m²177 000 €5 364
11/09/20257 Rue Des Cytes 17880 Les Portes-en-RéMaison105 m²610 000 €5 810
07/08/202532 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison76 m²600 000 €7 895
14/02/202534 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison65 m²443 470 €6 823
27/12/202470 Rue Du Gros Jonc 17880 Les Portes-en-RéMaison47 m²580 000 €12 340
13/12/202499 Rue Du Gros Jonc 17880 Les Portes-en-RéMaison67 m²605 500 €9 037
02/09/20249 Rue De La Pree 17880 Les Portes-en-RéMaison144 m²450 000 €3 125
31/05/20242 Rue Du Mely 17880 Les Portes-en-RéMaison244 m²2 897 233 €11 874
14/02/20247 Rue Des Osiers 17880 Les Portes-en-RéMaison42 m²100 000 €2 381
25/01/202437 Lot Les Maisons Salines 17880 Les Portes-en-RéMaison61 m²340 020 €5 574
14/12/20236058 Rue Du Tennis 17880 Les Portes-en-RéMaison220 m²2 155 000 €9 795
13/11/20239 Rue De La Chanterelle 17880 Les Portes-en-RéMaison100 m²1 307 850 €13 079