Signal Vente

32 Rue du Stade 17600 Corme-Royal

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieC GESn° 2617E1594800I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 493 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 547 – 213 120 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Che Du Bourbonnais 17600 Corme-RoyalMaison148 m²407 500 €2 753
26/11/20251 Imp Du Rivollet 17600 Corme-RoyalMaison59 m²88 000 €1 492
15/09/202538 Rue Des Cormiers 17600 Corme-RoyalMaison125 m²375 260 €3 002
24/07/20251 B Rue Du Vieux Chai 17600 Corme-RoyalMaison147 m²420 490 €2 860
20/06/20252 Rue Du Stade 17600 Corme-RoyalMaison194 m²167 872 €865
16/05/20256 Pl Des Acacias 17600 Corme-RoyalMaison104 m²138 000 €1 327
14/05/20252 Che Des Fleurs 17600 Corme-RoyalMaison81 m²210 000 €2 593
28/04/202522 Che Du Bourbonnais 17600 Corme-RoyalMaison82 m²225 000 €2 744
19/03/202522 Rue Des Cormiers 17600 Corme-RoyalMaison50 m²96 500 €1 930
19/03/202522 Rue Des Cormiers 17600 Corme-RoyalMaison100 m²96 500 €965
10/03/20257 Che Des Avenauds 17600 Corme-RoyalMaison160 m²412 580 €2 579
14/11/20243 Che Des Fleurs 17600 Corme-RoyalMaison75 m²220 000 €2 933
06/11/20245610 Imp Des Genets 17600 Corme-RoyalMaison44 m²120 000 €2 727
28/06/202413 Imp Du Grand Pre 17600 Corme-RoyalMaison147 m²232 000 €1 578
22/02/20243 Lot Des Sorbiers 17600 Corme-RoyalMaison131 m²377 000 €2 878