19 avenue de la plage 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2617E1589359B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1966
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation424 933 – 498 835 €
Soit6 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 B Rte De Joachim 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 27 m² | 1 550 000 € | 57 407 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 161 m² | 1 550 000 € | 9 627 |
| 20/10/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 |
| 01/10/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 09/09/2025 | 4 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 16 m² | 530 000 € | 33 125 |
| 05/09/2025 | 11 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Chardons Bleus 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 94 m² | 510 000 € | 5 426 |
| 16/07/2025 | 49 Gr Gde Rue 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 172 m² | 1 100 000 € | 6 395 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 |
| 11/07/2025 | 11 Rte De Joachim 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 24 m² | 240 000 € | 10 000 |
| 30/06/2025 | 5 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 68 m² | 430 380 € | 6 329 |
| 20/06/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 207 900 € | 7 996 |
| 05/06/2025 | 23 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 47 m² | 388 000 € | 8 255 |
| 06/03/2025 | 4 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 120 m² | 980 000 € | 8 167 |