Signal Vente

173 Rue Louis Thiers 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieC GESn° 2617E1548289L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface188 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen634 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation507 915 – 596 248 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement45 m²37 000 €822
22/12/2025141 Rue Thiers 17300 RochefortMaison213 m²120 000 €563
25/11/202562 Av Charles De Gaulle 17300 RochefortAppartement85 m²165 000 €1 941
14/11/202547 Rue Grimaux 17300 RochefortAppartement18 m²63 500 €3 528
14/11/202546 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement33 m²72 500 €2 197
12/11/202522 Rue Emile Combes 17300 RochefortMaison91 m²210 000 €2 308
04/11/202530 Rue De La Marine 17300 RochefortAppartement60 m²168 450 €2 808
31/10/202516 Av Lafayette 17300 RochefortMaison209 m²280 000 €1 340
31/10/202578 Av Lafayette 17300 RochefortAppartement83 m²190 000 €2 289
27/10/202523 Rue De La Marine 17300 RochefortMaison110 m²177 500 €1 614
22/10/202594 T Rue Thiers 17300 RochefortAppartement37 m²105 000 €2 838
21/10/2025149 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement16 m²48 000 €3 000
14/10/202542 Rue Burot 17300 RochefortMaison107 m²210 000 €1 963
18/09/2025149 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement30 m²120 574 €4 019
15/09/202558 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement15 m²34 000 €2 267