56 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2617E1520571J
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1996
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 299 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation425 315 – 499 283 €
Soit4 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 81 Rte De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 06/12/2025 | 9005 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Des Goussons 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 55 m² | 145 800 € | 2 651 |
| 25/09/2025 | 47 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 19/09/2025 | 118 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 95 000 € | 7 917 |
| 13/08/2025 | 9008 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 105 500 € | 8 792 |
| 28/07/2025 | 51 B Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 78 m² | 327 300 € | 4 196 |
| 04/07/2025 | 43 All Du Gai Sejour 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 14/02/2025 | 12 Clos Des Vignes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 27/08/2024 | 6 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 70 m² | 334 000 € | 4 771 |
| 11/07/2024 | 63 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 118 m² | 567 600 € | 4 810 |
| 21/05/2024 | 9031 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 100 000 € | 8 333 |
| 14/12/2023 | 56 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 25/10/2023 | 44 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 135 500 € | 11 292 |